鎮江：市區樓市均價3550元/平米

(毛建軍 佘殿福 熊偉/《江南時報》/20070516)

    一季度房地產統計數據顯示，鎮江房地產市場呈現出三個明顯的特點。

    一是各類房屋結構基本合理，房價基本穩定。住房供應以普通商品房為主，９０至１４４平方米的戶型是主流，政策性保障住房和少量高檔住宅為輔。一季度，市區商品房平均成交價格為３５５０元每平方米，較上年同期上漲９．４７％。其中商品住宅平均成交價格為２９７６元每平方米，比上年同期上漲５．８７％。一季度，市區二手房住宅交易１０９２套，平均成交價１８８０元平方米，較上年同期增長１．８４％。

    二是供銷兩旺，總量基本平衡。一季度，市區商品房累計批準預售４２．１２萬平方米，較上年同期增長３３．０８％；到３月底，市區商品房累計可售面積為１６４．７５萬平方米，較上年同期增長１２２．６１％；一季度市區實現商品房累計合同銷售３５．９６萬平方米，較上年同期增長６４．１３％，其中商品住宅累計合同銷售２７３３套，比上年同期增長６６．７５％。合同銷售面積３２．３９萬平方米，比上年同期增長７１．９２％。

    三是發展態勢健康穩定，沒有因為宏觀調控政策的影響而出現大起大落的現象。市區商品房新開工面積５７．８５萬平方米，同比增長４６．０１％；商品房竣工面積２９．３７萬平方米，同比增長５０．３１％。