12月11日，廣東省房地產行業協會發布中國首部省級縣域地產研究報告——《廣東省縣域房地產市場分析報告》，對截至2012年，廣東67個縣級市、行政縣及自治縣的地產發展情況進行了統計分析。
報告顯示，2007年至2012年間，廣東縣域房地產市場完成的房地產投資額年均增速為30.4%；商品房施工面積年均增速為28.1%；商品房銷售均價年均增速11.4%，并在2012年達到4561元/平方米。
報告還稱，廣東省縣域房地產市場商品房待售面積近年平均增速達到27.8%，有33個縣(市)存在供應過剩風險或明顯供過于求。其中，連州市等24縣(市)存在供應過剩的風險；普寧市等9縣(市)供應量明顯大于需求量。
據了解，按用途分類，廣東縣域商品住宅銷售面積占商品房銷售面積高達93%-96%，商品住宅處于絕對主導地位，這反映出縣域房地產開發還處于初級階段，僅以滿足居民居住需求為主，未能配合經濟、產業的發展而呈現多元化。
報告指出，其統計數據時間范圍為2007年-2012年，部分數據或適當延展。數據主要來自《廣東統計年鑒》、廣東省統計局、國務院發展研究中心信息網等，均為官方權威數據。
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2013/12/12 13:55:00