石家莊：今年全市住宅全裝修要達10% 毛坯房逐步退市

《燕趙都市報》/20110215　

    1月10日，記者從河北省住建廳獲悉，河北省制定了《關于推進全省住宅產業化工作的意見》，將在全省推廣住宅產業化。2011年至2013年，全省將率先在經濟較發達的地區如石家莊、唐山、秦皇島、邯鄲、保定、廊坊市推行住宅全裝修；到2015年，全省實行住宅全裝修的開發建設項目比例要達到35%以上。

    今年石市、唐山全裝修房要占到10%

    按照省住建廳提出的目標任務，2011年至2013年，為住宅產業化試點期，全省將率先在經濟較發達的地區如石家莊、唐山、秦皇島、邯鄲、保定、廊坊市推行住宅全裝修。2011年石家莊、唐山市新建住宅全裝修面積要分別達到建設總面積的10%以上，并逐年按10%的比例增加；秦皇島、邯鄲、保定、廊坊要分別達到7%以上，并逐年按7%的比例增加；同時在其它市、縣積極推廣。

    省住建廳有關人士介紹，目前，河北省只是促進、引導部分地區推進住宅全裝修。上海、北京等經濟發達地區都在大力推動這方面的工作，且能夠被當地購房者認可。

    在河北，全裝修住宅在市場上的占比一直比較小。以石市2010年前11月的供應量來看，2011年石家莊全裝修住宅要占到總量的10%，至少就要有60萬平方米的全裝修住宅上市，這個任務不輕松。

    2015年河北省住宅全裝修要超35%

    《意見》要求，2014年至2015年為住宅產業化推廣期，在以工業化推進住宅產業化方面，引導企業從成熟和適用的預制部品入手，綜合運用外墻、樓梯、疊合樓板、陽臺板、空調板等預制部品，采用裝修一次到位，推進先進部品、技術、工藝等的整合。到2015年，全省實行住宅全裝修的開發建設項目比例要達到35%以上。

    “河北省推廣住宅全裝修主要分三類”，相關人士透露，對試點示范的產業化住宅建設項目，100%實行一次性裝修到位；對保障性住房項目，要盡可能全部實施一次性裝修到位；對非保障性住房項目，要通過實施菜單式全裝修、規定全裝修住宅占整個住宅建設項目的比例、逐步提高全裝修比例等措施，逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房。

    該人士介紹，“全裝修”就是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。另外，還提倡采用土建、裝修設計施工一體化，在主體結構設計階段統籌完成室內裝修設計。