|
根據《物業管理條例》和《關于代收新建商品住宅維修基金有關問題的通知》（京房地物字【1999】1341號）規定，現就進一步加強我市住宅專項維修資金歸集管理工作公告如下：
一、自本公告發布之日起，凡建設單位（包括物業管理企業、經紀公司等）受業主委托代收維修資金的，應在三日內將維修資金匯繳到市住宅專項維修資金歸集銀行：中國光大銀行北京花園路支行（海淀區花園東路10號高德大廈一層，以下同），并在十五日內向業主出具市財政局監制的《北京市住宅公共維修基金專用收據》。
二、自1999年1月1日至本公告發布之日期間，建設單位代收維修資金未及時上繳的，應于今年9月1日前將代收資金匯繳到市住宅專項維修資金歸集銀行。
三、1999年1月1日以前以各種形式歸集過商品住宅維修資金的建設單位、物業管理企業，應在今年9月1日至12月31日期間，將歸集依據、歸集方式、歸集起始時間、歸集數額、支用數額、支用用途、余額等詳細情況（維修資金的歸集與使用情況均應核算到戶）書面報告市建委居住小區管理辦公室，電話：64409553，地址：東城區和平里北街2號。之后將所歸集維修資金及利息匯繳到市住宅專項維修資金歸集銀行。
物業管理企業與業主委員會已達成維修資金共管協議的，可按協議繼續維持現有管理方式，但應將資金共管協議、歸集依據、歸集方式、歸集起始時間、歸集數額、利息、支用數額、支用用途、余額等詳細情況（維修資金的歸集與使用情況均應核算到戶）書面報告市建委居住小區管理辦公室。
四、凡未在規定時間內匯繳的，視為挪用行為。依照《物業管理條例》第63條規定，挪用專項維修資金的，房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數額2倍以下的罰款；物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。
特此公告。
北京市建設委員會
2005-7-5
|