省建設廳轉發建設部《物業管理企業資質管理辦法》的通知

（粵建房字[2004]69號）

各地級以上市建設局、房管局（國土房管局、住宅局）：

　　建設部以部令第125號公布了《物業管理企業資質管理辦法》，現轉發給你們，并提出如下意見，請貫徹執行。

　　一、各市要根據建設部新頒布的《物業管理企業資質管理辦法》，加強對物業管理企業的監督管理，規范物業管理市場秩序，提高物業管理服務水平。今后新核定物業管理企業資質或對物業管理企業的資質進行換證時，要嚴格按照建設部新公布的《物業管理企業資質管理辦法》規定的資質等級條件辦理。

　　二、新設立的物業管理企業申請資質，按照建設部《物業管理企業資質管理辦法》三級的標準核定，符合條件的頒發“暫定三級”資質證書，暫定期為一年。一年以后沒有違反物業管理法律、法規的行為，給予核定為三級。

　　三、一級物業管理企業資質由省建設廳初審后報建設部核準發證；二級物業管理企業資質由各地級以上市初審后報省建設廳核準發證，其中廣州、深圳市的二級物業管理企業資質在省建設廳沒有作出統一規定前，暫時由兩市主管部門核準發證；三級和暫定三級物業管理企業資質由各地級以上市核準發證。

　　四、廣東省建設委員會《轉發建設部關于印發物業管理企業資質管理試行辦法的通知》（粵建房字[1999]127號）同時廢止。

廣東省建設廳
二00四年五月十日