婁底市關于加強物業專項維修資金管理的通知

婁房發〔2009〕36號
登記號LDCR-2009-70001

各房地產開發企業：
為規范我市物業專項維修資金管理工作，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護業主的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》和建設部、財政部《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定，結合本市實際，就物業專項維修資金的交存和使用作如下規定：
一、業主應當在辦理房屋入住手續前，自行將首期維修資金存入維修資金專戶，全市各房地產開發企業一律停止代收代繳業主維修資金。
二、開發企業未出售的房屋在辦理產權登記或抵押手續時（代）交繳首期維修資金。
三、開發企業憑維修資金繳款憑證交房，未按規定交存首期維修資金的，開發企業不得將房屋交付購房人。
四、全市各房地產開發企業代收的物業專項維修資金，應自本通知下發之日起三個月內及時歸集至婁底市物業管理辦公室，未及時交納的，該公司相關的其他手續，不再辦理。
五、未按規定交存首期維修資金，開發建設單位將房屋交付買受人的，房地產主管部門根據《住宅專項維修資金管理辦法》第三十六條之規定予以處理。
六、我局將成立物業專項維修資金清理清收小組。對代收的維修資金未及時歸集和本通知規定的時間后再代收的，根據《住宅專項維修資金管理辦法》第三十七條之規定予以處理。
七、維修資金繳交方式：
（一）直接交存婁底市物業管理辦公室（市房地產局6樓608室）；
（二）銀行代收。通過銀行轉賬到婁底市物業管理辦公室設立的物業維修資金專戶：
1. 全稱：婁底市物業管理辦公室
賬號：882018965808093001
開戶行：中國銀行婁星支行
2.全稱：婁底市物業管理辦公室
賬號：18—580901040005941
開戶行：農行婁底春園支行
3.全稱：婁底市物業管理辦公室
賬號：43001540069052503146
開戶行：建行長青路支行
4.全稱：婁底市物業管理辦公室
賬號：1913010819201065350
開戶行：中國工商銀行婁底城建支行
5.全稱：婁底市物業管理辦公室
賬號：19131019290220101715
開戶行：工行月塘支行
6.全稱：婁底市物業管理辦公室
賬號：100210504530018888
開戶行：郵政儲蓄銀行婁底市湘陽支行
八、多個業主的非商品房屋參照本通知執行。
本通知自發布之日起執行，如上級有新的規定頒布則適時更改。


二〇〇九年十月二十二日