柳價字〔2009〕20號
關于印發《柳州市物業管理區域裝飾裝修管理服務標準》(試行)的通知
各有關單位：
為規范我市物業管理區域裝飾裝修管理服務行為，保障業主和物業服務企業的合法權益，根據《物業管理條例》等有關規定，現印發《柳州市物業管理區域裝飾裝修管理服務標準》（試行），并就有關事項通知如下，請一并遵照執行。
一、物業管理區域裝飾裝修管理服務費，由物業服務企業按照房屋建筑面積和裝修工期向業主或使用人收取。
二、市物價局和市建設委員會定期在市物價局、市建設委員會的網站上公布我市裝飾裝修管理服務費市場參考價。
三、物業服務企業收取了裝飾裝修管理服務費的，不得再另行收取裝修工出入證（牌）工本費、裝修電梯使用費、裝修樓道維護費用等其他費用（圖紙復印費除外）。
四、裝飾裝修過程中破壞共用部位、共用設施設備的，如承重墻、墻埋水電線、電話線等需要恢復、維修的費用按實際發生數額，由業主或使用人承擔。
五、本通知自2009年3月1日起施行，試行期兩年。
附件:《柳州市物業管理區域裝飾裝修管理服務標準》（試行）
柳 州 市 物 價 局 柳州 市 建 設 委 員 會
二〇〇九年二月六日
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服務項目
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服務標準
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裝飾裝修管理服務
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（1）按照（臨時）管理規約、國家有關規定及協議進行裝飾裝修的管理和服務。
（2）有健全的裝修管理服務制度。
（3）對裝飾裝修行為進行申報登記。
（4）審查裝修方案，對涉及需要向有關部門報審的，及時告知業主或使用人。
（5）有發生緊急情況的處置預案。
（6）建立業主或使用人裝飾裝修檔案。
（7）告知業主或使用人裝修須知。
（8）為業主提供原竣工施工圖紙。
（9）與業主、裝飾裝修企業簽訂裝飾裝修管理服務協議。
（10）裝修期間每日到裝修現場進行巡視檢查，嚴格治安、消防和房屋安全管理，并做好檢查記錄。
（11）對違規裝修、違章搭建等違法違規行為及時勸阻、制止并書面報告相關部門。
（12）對裝修人員出入進行登記發牌管理。
（13）對裝修引發的鄰里投訴在24小時內協調處理并予以答復。
（14）督促業主或使用人及時清運建筑垃圾。
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2009/3/3 9:14:00