柳州市普通住宅物業服務等級標準和收費標準(試行)

柳價字〔2009〕18號

關于印發《柳州市普通住宅物業服務等級標準和收費標準》(試行)的通知
 
各有關單位：
    為促進我市物業服務行業健康發展，規范我市物業服務行為和收費行為，建立合理、公開、質價相符的物業服務收費機制，現將《柳州市普通住宅物業服務等級標準和收費標準》（試行）印發給你們，并就實施中有關事項通知如下，請一并遵照執行。
    一、凡從試行之日起未交付使用且未取得收費批文的住宅小區，開發建設單位應按照《柳州市普通住宅物業服務等級標準和收費標準》，在規定的價格浮動范圍內，確定本小區物業服務項目、服務等級、服務標準和收費標準，依法選聘物業服務企業，并報市物價局、市建委備案。
    二、在本通知實施前，已實行物業服務的住宅物業，前期物業服務合同尚未到期的；或雖前期物業服務合同期限已滿，但尚未成立業主大會的；或者業主大會已成立但尚未選聘新的物業服務企業的，在本通知實施后其物業服務及收費標準仍按原合同約定執行。
    三、本通知實施后，凡由業主大會選聘物業服務企業的住宅物業，其物業服務可按《柳州市普通住宅物業服務等級標準和收費標準》（試行）選擇服務項目、服務等級、服務標準和收費標準，但業主大會另有規定的除外。
    四、本通知自2009年3月1日起試行兩年。在執行過程中有何問題請及時反饋。
 
    附件:《柳州市普通住宅物業服務等級標準和收費標準》（試行）
 
 
 
柳  州  市  物  價  局      柳州 市 建 設 委 員 會
 
 
二〇〇九年二月六日