濰坊：奎文區規范物業管理行為

《濰坊晚報》/20080812 

    為進一步加強物業管理工作,規范物業管理行為,濰坊市奎文區物業考核領導小組組織房管、城管、公安、規劃、國土等部門于近期對奎文轄區內注冊及從業的75家物業企業和160個物業管理項目進行了全面考核,共有三家物業企業被依法按程序撤銷物業資質。

    據了解,奎文區現在成規模的小區有100多個,超過10萬戶居民。新建小區絕大部分已經實行了市場化物業管理,而改造后舊小區的物業管理也正在逐步走向市場化。隨著物業服務企業覆蓋面的逐漸擴大,物業企業在服務方面良莠不齊:有的企業依法經營,向業主提供高標準的服務,深受業主歡迎,年年被主管部門評為先進企業,所管理的物業企業項目被評為優秀物業管理項目；也有的企業違法經營,重收費輕服務,甚至只收費不服務,置業主利益于不顧,業主們對此怨聲載道。此次從管理運作、物業服務、環境建設、安全穩定、物業效益、社區建設、計生管理七個方面對物業企業進行千分制考核,考核結果分為優秀、良好、合格、基本合格、不合格；其中7家企業成績優秀,14家企業成績不合格。對于不合格的企業,在奎文轄區內尚有物業項目的物業企業,被責令限期整改,復查仍不合格的,將被撤銷資質或降級,其中有11家；目前已無物業項目的,責令限期退出；注冊滿一年尚無物業項目、擅自改變注冊地址、業主意見較大的,撤銷物業資質共三家。