邵武：業主與物業交流促和諧

林傳仁 林媛 黃學勤/福建之窗/20080729

    昨日，福建省邵武市昭陽街道新建居委會黨總支書記虞新娟來到溪南小區，與業主委員會和物業公司負責人就小區新出現的養雞問題交換意見后，他們一起找到有關業主，勸說其本周內將雞舍拆除。

　　虞新娟和新建居委會主任肖文蓮每周至少要到溪南小區一次，與業主委員會及物業公司負責人碰頭，就有關小區規范化建設過程中出現的問題及可能出現的問題進行溝通交流，并一起想辦法解決。這樣的機制從小區規范化建設一開始就形成，并產生較為良好的效果。

　　據介紹，昭陽街道規范化小區建設任務相對較重，目前已落實規范化小區建設9個，還有4個正在建設之中。今年初，昭陽街道黨工委書記吳建強提出，要把溝通交流擺到規范化小區建設的重要位置，切實加強溝通機制建設。今年6月下旬，昭陽街道黨工委以簡報和文件的形式，專門就加強溝通交流提出了意見要求，居委會主要負責人要深入規范化小區建設實地了解情況、收集信息，每周至少與小區業主委員會、物業公司溝通交流一次。溝通交流形式包括會議、現場辦公、會商解決一兩件具體的問題等，內容包括小區軟硬件建設、需要協調解決的問題、小區文化建設及發展思路及規劃等各個方面。

　　為推進和確?；鶎訙贤ń涣鳈C制落到實處，昭陽街道還將通過召開物業公司及業主委員會負責人會議、組織干部到規范化小區開展專題調研等方式掌握一線情況，通過建立獎勵幫扶小區困難群體機制以及組織小區舉辦社區和轄區文化晚會等形式，激發居民積極參與規范化小區建設的熱情。

　　因為物業費收費標準問題，城龍里小區住戶與物業公司發生糾紛。6月初，昭陽街道領導獲悉情況后，馬上找到古城路社區居委會書記和主任，到城龍里小區召開由業主委員會、業主代表、物業公司等多方參加的座談會，大家從各自的角度發表看法意見。經過共同商討，各方達成協議，物業管理危機得到妥善解決。