物業服務企業是居民住宅區消防安全管理的主體，其消防安全管理水平直接決定著居民住宅區的消防安全狀況。國務院《關于加強和改進消防工作的意見》出臺后，河北邯鄲市消防支隊針對物業服務企業消防安全管理滯后的問題，全面加強地方性立法工作，制定了《邯鄲市物業消防安全管理辦法》。
今年6月，經邯鄲市政府常務會批準，該市確定了《管理辦法》立法計劃。為盡快制定出臺《管理辦法》，邯鄲支隊協調市政府法制辦等部門組成調研組，深入全市各類型居民住宅區和多產權建筑單位全面調研，準確掌握了第一手數據、信息，系統了解物業服務企業管理中存在的問題和困難，多次對《管理辦法》（草稿）進行修改完善。目前，此項立法工作已進入社會穩定風險評估階段，將于近日頒發執行。
《管理辦法》確定了物業消防安全管理范圍，將已經建成并投入使用的各類房屋及配套的設備、設施和場地，辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等場所納入管理范圍?！豆芾磙k法》分別明確了消防、房管、工商、派出所等部門監管職責，規定公安機關消防機構是全市物業消防安全管理的主管部門；工商管理部門在營業執照年檢時應當將物業服務企業履行消防安全職責情況納入年檢內容；房產管理部門在對物業服務企業資質年審時應將其履行消防安全職責情況納入年審內容?！豆芾磙k法》對物業服務企業職責做出了具體規定，明確物業服務企業主要負責人是物業管理區域的消防安全責任人,分管負責人是物業管理區域的消防安全管理人；要求將消防安全職責納入物業服務合同；規定物業服務企業要建立健全統一的消防安全制度；對管理區域內的公共部位和共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務；組織開展公共部位的防火巡查、檢查，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違法行為予以制止，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，確保消防設施、器材以及消防安全標志完好、有效等。
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2012/10/26 11:43:00