寧夏：審議物業管理條例草案

寧夏新聞網/20101013

　　物業方突然撤離，小區衛生、治安狀況一團糟；物業方合同到期不撤離，新物業公司難入駐……今后，物業服務企業如有這樣的行為，將可能依法受到處罰。10月12日舉行的寧夏回族自治區十屆人大常委會第二十次會議，對《寧夏回族自治區物業管理條例（草案）》進行了審議。

　　目前，寧夏共有物業服務企業306家，物業行業從業人員已達2萬多人。寧夏實施物業管理的住宅小區建筑面積達6000多萬平方米，占寧夏住宅小區總面積的60%左右。但是，寧夏物業管理工作中，還存在絕大多數物業管理區域沒有設立業主大會和業主委員會；物業服務管理不規范，有的建設單位不按規定移交相關資料和設施設備，給后續物業服務管理造成困難；老舊、分散住宅小區缺乏配套設施，物業費收繳率低，專項維修資金歸集難，治安、衛生等物業事項缺乏統一管理等問題。

　　《條例》（草案）規定，物業服務企業擅自停止物業服務或者擅自中止物業服務合同的，由市、縣（市、區）房地產行政主管部門給予警告，責令限期改正；逾期不改正的，處以1萬元至10萬元罰款；情節較重的，由原資質審批部門降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

　　原物業服務企業拒不撤出物業管理區域的，由市、縣（市、區）房地產行政主管部門責令限期撤出；逾期不撤出的，處以1萬元至5萬元罰款；情節較重的，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；不能維持正常物業管理秩序的，由市、縣（市、區）人民政府責成市、縣（市、區）房地產行政主管部門、物業所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）組織接管。