珠中江：或實行物業費“一費制”

魏蓉/《南方都市報》/20100823

    由于收費管理模式存在差異引發了不少糾紛，昨日，記者從中山物價信息網獲悉，珠中江三市再度攜手，在江門召開了價格工作合作第二次聯席會議，對在三市統一推行物業服務收費“一費制”的管理模式及價格信息、預警機制一體化等方面達成共識。

　　各項雜費打包計算

　　市物價局表示，8月12日—13日，江門市物價局主辦了珠中江價格工作合作第二次聯席會議，該局梁洪正、李寶珍副局長以及相關業務科長參加了會議。三市價格部門負責人就進一步推進價格一體化達成兩項共識：一是實現物業服務收費管理模式一體化。會議認為，為緩解因珠三角一體化進程加快帶來的三市之間異地購房和物業服務公司相互進駐增多，產生收費管理模式差異引發的價格糾紛和矛盾的情況，三市形成統一的物業服務收費管理模式是非常有必要的。參會代表通過討論，一致認為，將各項雜費打包計入物業服務成本，在三市統一推行物業服務收費“一費制”的管理模式將成為三市價格合作的亮點，還能有效解決物業服務亂收費現象，緩解小區業主和物業服務公司之間的矛盾。

　　建平臺監控價格

　　二是價格信息及預警機制一體化。會議對中山市物價信息網站設立的“珠中江價格合作”專欄給予了充分肯定，并對該局提出的《珠中江應對價格異動事件工作預案》展開討論，認為珠中江三市共同應對價格異動事件，應進一步加強價格信息方面的溝通和互動，及時發布三市主要商品價格監測信息，建立農本、成本監審信息互通機制，在搭建價格合作信息平臺的基礎上，共同應對價格異動。經協商，會議還約定珠中江價格工作合作第三次聯席會議將在珠海召開。

　　據了解，為加快推進珠中江一體化價格合作進程，研究探討三市價格工作合作的方向和思路，珠中江三市已在今年4月2日，于中山召開了第一次聯席會議，對實現三市價格信息互聯、工作動態互通等一系列價格信息一體化合作，以及實現三市民辦幼兒園收費管理模式一體化等達成共識。目前，各項工作已初步做好前期準備，還需不斷深化加強。