雙鴨山：不出示正規票據業主可拒交物業費

廖玉秀/《雙鴨山日報》/20100622

　　針對目前雙鴨山市出現的非物業企業利用不正當手段，非法向業主索要物業費用，并不出示票據的行為，市房管局提醒廣大業主，要堅決維護自己的合法權益，并對以上物業企業的行為，可以拒交物業費用。

　　據了解，為了規范全市的物業服務企業收費行為，提升全市的物業管理水平，提高全體業主的自律意識。2009年9月，雙鴨山市正式啟用了雙鴨山市物業服務行業專用發票。發票正中處蓋有黑龍江省地方稅務局橢圓形印章，右上角蓋有雙鴨山市房產管理局物業收費票據監管專用章。凡是沒有兩枚印章標志的物業服務費票據屬非法票據。物業服務企業收取物業服務費時，如果不出具物業服務行業專用發票，或者出具非法票據，業主可以拒付物業服務費。

　　同時，物業服務行業專用發票不僅是業主交納物業服務費的憑證，也是業主辦理退取物業維修基金的憑據之一。如果業主無正當理由而欠繳物業服務費，將不予退還物業維修基金；在補交物業服務費及滯納金后，才可以辦理相關手續。對無故拒不交納物業服務費的業主，將列入不誠信業主名單，記入全市聯網的業主誠信檔案，向社會公示，并凍結辦理房屋登記手續。