福州：物業糾紛找法律服務點 臺江法院率先推行

福州房產網/20100331

　　30日，福州臺江區法院在臺江區房地產管理局設立全省首家法院物業糾紛法律服務點。臺江區法院院長萬玲表示，近年來，隨著舊房改造工作的不斷推進、住宅小區的數量和規模不斷擴大等，臺江區法院受理的物業糾紛案件以每年遞增20%的速度呈現持續上升狀態。法律服務點的成立，有利于構建合理的物業糾紛預防和解決機制，最大限度地減少物業糾紛，把群眾矛盾及時消化在萌芽狀態。

　　服務點主要有四項職責：

    1.聯合房管部門加強對物業管理糾紛的調研，實現法院審判和行政管理的協調一致。

    2.根據物業糾紛情況隨時派員前往服務點，開展法律政策解釋宣傳工作，及時化解矛盾，維護社會安定穩定。

    3.對轄區內的物業小區巡回進行政策、法律宣傳，敦促物業管理公司樹立服務意識，規范管理行為，同時也提高業主的法律意識，提倡業主自律守法。

    4.通過探索調研物業管理方面的情況、問題和引發糾紛原因，提供司法建議，及時向相關上級部門提供信息，完善相應的法律法規，改進相應的管理體制，從而從源頭上減少物業管理糾紛。