福州：商品房網上簽約后一套房產僅限“毀約”一次

新華網/20080801

　　據福州市房地產交易登記中心介紹，今后，福州市商品房買賣網上簽約備案后如有“毀約”，一套房產僅限撤銷網上簽約一次。

　　福州市規定，商品房買賣網上簽約備案后10個工作日內，雙方當事人要求撤銷網上簽約的，只需按“網上申報撤銷”類別在網上申報；而已辦理商品房預告登記或網上簽約備案后超過10個工作日的，則按商品房合同注銷的有關規定由雙方會同到中心申請辦理。上述兩種情況，一套房產均僅限撤銷網上簽約1次，確保商品房買賣網上簽約的嚴肅性和有效性，保護合同雙方利益。

　　福州市自2005年6月起實施新建商品房買賣合同網上備案制，在信息公開、規范交易、便民利民等方面取得明顯成效。2007年4月，福州市正式啟用商品房買賣合同網上簽約備案系統，全面推行商品房網上交易和簽訂買賣合同工作，實現商品房買賣紙質合同簽訂與網上備案同步，開發商與購房者簽訂的電子合同在簽約24小時后自動生效。