上海：個人住房不良貸款率上升

CCTV網站/20080508
　　

    今天發布的一季度上海房地產信貸分析報告顯示，今年前3個月上海住房貸款增量呈現不斷萎縮趨勢，但住房開發貸款和居民二手房貸款的不良貸款率卻有所上升，成為房地產貸款的高風險點。

　　上海銀監局的統計顯示，1至3月，上海個人住房貸款增量分別為37.42億元、3.88億元和負的7.35億元，呈不斷萎縮趨勢。上海銀監局分析認為，一季度個人房貸增量萎縮是季節性因素和多種組合政策調控共同作用的結果。值得注意的是，在增速放緩的同時，外地居民和境外居民貸款余額占比逐步上升，到3月末，占全部個人住房貸款的比重已經達到42.6％。另外，上海銀監局提醒，個人住房不良貸款有所上升。 不良貸款指借款人未能按原定的貸款協議按時償還銀行貸款本息，或者已有跡象表明，貸款人沒有能力按照原定的貸款協議償還貸款本息。據統計，到3月末，上海個人住房不良貸款率是0.71%。其中，住房開發貸款和居民二手房貸款的不良貸款率占比達到55.2%，是上海房地產貸款的高風險點。