南京：4月住宅成交量再度下滑 或進入長期僵持狀態

鄧華寧/新華網/20080505

    據南京網上房地產公布的4月樓市成交狀況，南京商品住宅僅成交4429套、49.3萬平方米，相比3月有所下滑。業內人士稱，目前觀望氣氛較濃，市場可能進入一種長期僵持狀態。

    在一二月樓市銷量下滑后，南京樓市住宅成交量在3月一度上升，達到4859套、49.8萬平方米。但4月成交量又出現回落，與3月相比，成交量、銷售面積分別下滑8％和1％。與去年的“金三銀四”成交八九千套相比，已經大幅縮水。

    為了刺激銷售，南京市多個區域的住宅樓都開始打折促銷。有的買房就送電器，有的優惠數萬元，有的樓盤直接降低單價。業內人士介紹，目前投機、投資性購房的需求已經得到有效遏制，自住型需求的購房者也受到觀望氣氛的影響，推遲購房時間，成交量比前幾年大幅萎縮，開發商不可能再隨意提價，市場或將進入長期僵持狀態。少數資金缺乏的開發企業為了盡快回籠資金，開始打折促銷，目前，南京樓盤降價已經不是個別現象，而是有逐漸擴大的趨勢。