沈陽：住宅郊區化步伐不斷加快

馮雷/新華網/20080325

    沈陽市大東區堂子街的賈女士日前終于下決心，把位于城中心的60平方米舊房屋租出，舉家搬到女兒在城市南郊購買的一套170平方米的新房居住。

    離城區較遠，再也不可能步行去超市買東西，但賈女士很快適應了新家。在新居住地，她除了可以坐女兒的私家車外出，還可乘坐公交車去城區購物，而再過兩年，地鐵也將修建到她所居住的新家。“新房子大多了，住著比以前敞亮。而且空氣新鮮，交通也越來越方便了。”她說。

    沈陽越來越多的人開始選擇在城市郊區居住。沈陽市房地產研究所所長范翰章教授說，沈陽住宅郊區化的步伐正不斷加快。在2007年沈陽出讓的土地中，大多數地塊在城鄉接合部，全年新開樓盤中，有90％以上在二環路以外。

     “這些地塊絕大部分用于普通商品房的開發建設。由于沈陽正在下大力氣解決城市交通問題，修建地鐵，不斷增加、延長公交線路，加之私家車增加較快，人們出行更加方便，沈陽的許多城郊逐漸成為宜居之地，原核心城區居民開始大批量向郊區搬遷。”范翰章說。

    據了解，由于沈陽房地產業目前正處于高潮期，居民住房需求旺盛，從而大大激發了開發商在沈陽進行房地產開發的信心，促使房地產施工面積大幅增加，2007年全市突破5000萬平方米大關，同比增長45％以上。