歐陽媚峰/廣州日報/20080310
新的樓盤將不斷推出。
陽春三月，氣溫逐漸升高，沉寂了一段時間的佛山樓市又開始熱鬧起來。各大發展商紛紛推出別墅和洋房產品，不僅產品的類型非常豐富，而且在定價方面也比較理性。還有不少發展商借著3月8日這個美麗的節日推出不少優惠，希望能讓佛山樓市逐漸升溫。
3月佛山的樓市究竟有哪些看點呢？冷清的樓市能否真正升溫？記者采訪了不少發展商，了解3月份的推售信息，給大家提供最新的樓市情況。
看點一：創新別墅矚目亮相
上周開盤的中海文華熙岸攬金2.5億元，創造逆市飄紅的銷售佳績，可謂掀起了今年別墅銷售的第一個高潮。據了解，除了城市中心別墅的稀缺性天然條件外，該項目在產品設計和營銷方面的創新，也是獲得高端消費者追捧的一個重要原因。
曾經在去年火爆銷售的佛山雅居樂花園，現階段最后一批御墅珍藏單位隆重推出，面積在197㎡～213㎡，該批產品除了擁有超大的私家花園外，還附送逾80㎡的夾層空間、全部獨立私家車位等。除此之外，佛山雅居樂花園別墅刷新佛山住宅智能化標準，佛山首家配置獨戶寬帶的小區，其最大的領先之處是每戶配有專用的光纖帶寬，通過高效的傳輸網絡,將遠程信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段。
而時代傾城的別墅產品“美墅館”，也在3月8日開放樣板房。據了解，該產品在設計方面很有特色。比如采用了雙層地下室、負二層私家車房。而負一層美幻空間則可以實現收藏室、試聽室、健身房等空間幻想。而4層的超大天臺花園，也讓別墅的業主能與自然更好地接觸。創新元素的融入增加了居住的樂趣，而贈送面積的增加也大大提升了產品的性價比。
看點二：洋房產品類型豐富
除了創新別墅矚目亮相外，多個樓盤都集中推出新一批的洋房單位，給3月的佛山樓市增添了看點。
據了解，位于千燈湖板塊的中海萬錦豪園本周末推出全新的陽光怡景洋房高層單位，面積127㎡～150㎡，貨量大約在百套左右，全部帶精裝修，而且都是朝南的單位。位于亞藝板塊的龍光·天湖酈都和佛山雅居樂花園都將推出新一批的洋房產品。3月8日，龍光·天湖酈都25座園景美宅隆重上市，為140㎡～170㎡三房、四房單位，園景美宅專門將龍光首創的6米層高空中廊院設計搬進了該組團，實現了“廊院”與現代高層建筑的結合。而佛山雅居樂花園本周六將加推40套別墅區10層電梯花園洋房，該批產品與1月份推出單位左右相鄰，售價不變。而東平河板塊的慧港國際二期全新樣板房將于3月8日盛情開放，3月15日正式發售。開盤前優惠誠意登記，購房均可獲額外9.9折優惠。公寓產品除了33㎡～38㎡單身成品公寓外，還新增加了47～54㎡一房一廳成品公寓。
鎮街的房地產市場同樣也很熱鬧，不少新品也在3月推出。據了解，黃岐碧水灣現正加推全新升級二期11座珍藏單位，面積103㎡～126㎡，均價4500元/平方米起，約70套貨量，另全新升級二期皇家水岸14座即將登場，現在接受咨詢登記。而西樵的凰樵圣堡3月推出樵山大宅2期首批產品皇家湖景單位100多套，戶型面積80㎡～170㎡，均價4300～4500元。雅居藍灣現加推全新“藍堡”組團小高層單位，另有1+1全新大戶型接受咨詢登記。
優惠多以期促動市場
據了解，3月份推出的產品定價方面都比較理性，而且不少發展商都在本周末推出了“三·八”節的相關活動，希望可以促動3月的市場。
以龍光·天湖酈都為例，園景美宅上市當日，恰逢佳節，為此，龍光·天湖酈都對推售單位推出了多重優惠，包括98×98折優惠，贈送價值12800元海外旅游等。此外，當天還在營銷中心現場舉行大型白領派對活動，所有來現場的女性嘉賓均可獲贈玫瑰花。而桂城的康怡麗苑則推出特享最低9.7折超值優惠、現場大禮金以及限量的兩房投資王一律9折特價。而其他大部分受訪的樓盤都表示，在“三·八”節上門看樓的女性客戶，都會有小禮品贈送。
至于3月份的這批新品推出能否有效地促動佛山樓市回暖的問題，業內資深地產人劉先生表示，據他了解，這些產品中，有相當一部分的價格都回調到了去年年中的水平，目前的價格已經到了大家可以接受的范圍內，加上這批產品的種類比較豐富，創新點也比較多，相信能有效刺激消費者的購買。而且3月份的氣溫非常宜人，消費者外出看樓的熱情度估計會有所提升。
閱讀：
5376
次
2008/3/13 9:34:00