北京：11月住宅銷量劇減 房價繼續上升

谷欣 楊娟娟/《新京報》/20071206

    11月北京住宅銷售量劇減，與今年6月起各月數據對比，為半年來銷售量最少的一個月。與此同時，高檔住宅銷售也開始放緩，記者近期對北京多個高檔住宅的銷售進行調查發現，多數項目銷售遇冷，尤其是銷售價格超過18000元/平米以上的住宅月銷售量不到10套，甚至個別區域新入市的項目售價低于區域均價。

    11月北京住宅銷售量劇減，僅13073套，為半年來銷售量最少的一個月。與此同時，高檔住宅銷售也開始放緩，記者近期對北京多個高檔住宅的銷售進行調查發現，多數項目銷售遇冷，尤其是銷售價格超過18000元/平米以上的住宅月銷售量不到10套，甚至個別區域新入市的項目售價低于區域均價。

    雖然北京樓市的銷售價格暫未出現諸如深圳、廣州等城市房價普降的局面，但從目前北京房地產市場的銷售情況來看，北京樓市高檔住宅已進入銷售冷淡期。接受記者采訪的多個開發商均承認目前北京高檔住宅整體銷售不旺。“樓市是買漲不買跌，在萬不得已的時候，大家都會扛一段時間。”北京東部某高檔住宅開發商告訴記者，雖然他們11月只銷售了6套，但他們目前還不會降價銷售，本來預計在年底新推的樓棟暫緩開盤，“主要是看看市場最終表現如何再說”。