廣東：開發量不足八成 統計部門疑開發商囤地

《新京報》/20071101

    廣東統計部門疑房產開發商囤地

    購置土地中僅78%獲得開發；外資進入房地產業增幅加快

    據《信息時報》報道 記者29日從廣東省統計局了解到，1—9月，廣東省全社會固定資產投資同比增長19.2%，前三季度房地產開發投資占整體投資的26.3%，是拉動整體投資增長加快的主要因素。據了解，房地產企業本年購置土地面積大幅增加，但完成開發土地面積增速不高，統計部門由此認為，地產開發商可能存在“囤地”傾向。

    購置土地開發量不足八成

    在各行業投資中，房地產開發投資增速尤為顯著。數據顯示，前三季度，房地產開發完成投資1616.42億元，增長37.5%，比上年同期加快17.9個百分點，投資額占整體投資的26.3%。

    房地產企業本年購置土地面積大幅增加，但完成開發土地面積增速不高。前三季度，全廣東房地產企業本年購置土地面積2219.90萬平方米，同比增長45.8%，但本年完成開發土地面積1733.99萬平方米，同比僅增長3.6%。開發面積只占購置土地面積的78%左右。統計部門判斷，地產開發商可能存在“囤地”傾向。

    外資進入房地產增幅超七成

    該省統計局數據顯示，前三季度，本年到位資金7451.09億元，同比增長22.7%。在到位資金中，本年到位利用外資704.00億元，同比增長16.6%。受加息、人民幣升值、土地與房價上漲的吸引，外資進入房地產開發速度較快。房地產開發業中，本年到位利用外資66.13億元，同比增長78.1%。