江蘇：上半年城市地價904元/平方米 增長7.18％

龍虎網/20071017 

    2007年上半年，我省城市綜合地價為903.85元/平方米，與2006年年底相比增長7.18％，其中，全省住宅用地平均地價為933元/平方米，與2006年底相比增長7.99％。昨天上午，江蘇省國土資源廳發布的《2007年上半年江蘇省城市地價動態監測報告》如是顯示。

　　“本次地價監測結果顯示，江蘇省商業用地地價漲速較平穩，住宅用地地價漲速稍快，而工業用地地價則出現較大增長，地價變動客觀反映了江蘇省土地市場的實際情況。”江蘇省國土資源廳副廳長吳震強介紹，上半年，全省商業用地平均地價為1350.20元/平方米，與2006年底相比增長4.42％；住宅用地平均地價為932.56元平/方米，與2006年底相比增長7.99％；工業用地平均地價為368.83元/平方米，與2006年底相比增長18.25％。監測報告顯示，上半年南京市區商業地價為元平方米，住宅地價為4011元/平方米，工業地價為3059元/平方米；半年分別上漲了3.49％、9.48％、7.42％。

    吳震強分析，年江蘇省經濟繼續在高位上穩定運行，經濟的持續發展、基礎設施的日益完善以及我省土地供應總量的緊縮，加大了土地供需矛盾。從市場供求關系看，居民購房需求旺盛，城市拆遷、外來人口的增加、非本地購房者增多、購買第二套以上住房的投資者增多、消費升級、人民幣升值等原因導致房地產需求旺盛，從而增加了土地市場的需求。此外，一些上市公司由于融資成本較低，往往不惜成本取得土地，促使地價抬升。