美國：現房銷售連續五個月下滑

鄧悅/中國新聞網/20070929

    來自美國房產經紀協會的最新報告稱，美國現房銷售在七月份出現連續第五個月的下滑，同時現房待售量更是創下近十六年的新高。

    這份周一公布的報告顯示，美國現房銷售在七月份下跌了百分之零點二。同時七月份全美待售的現房數量卻大增百分之五點一，相當于四百五十九萬戶現房待售，這意味著目前有九點六個月的現房市場供給，高出六月份的九點一個月的水平。這一增量是美國房市自一九九一年十月份以來最大的現房市場待售量。

    七月份全美現房的中位售價為二十二萬八千九百美元，這比去年同期下降了百分之零點六。目前美國現房價格已經創紀錄地連跌了十二個月。

    很多房市分析人士對此表示，目前遭遇的近十六年內最大房產冷市還可能在未來的數個月內繼續加劇。因為近來美國次級房貸危機重重，很多房貸公司紛紛提高了借貸要求，使得房市更為走冷。

    不過也有不少經濟學者預測，如果金融以及房地產市場持續走冷，美聯儲可能會采取減息措施來帶動相關產業走出低迷。