謝蔓/《新快報》/20070903
荔灣和天河兩區均價超過1.5萬元
在7月廣州樓價急升情況下，8月廣州全市樓價又漲了431元/平方米，全市（10區）均價達到9904元/平方米，距離萬元大關僅有“半步之遙”。而中心六區均價更突破1.2萬元/平方米，荔灣和天河兩區均價超過1.5萬元/平方米。同時，從“十一”黃金周前后推出的新貨看，廣州樓市真正進入萬元時代并不是難事。
中心6區均價12309元
根據市房管局網站陽光家緣預售商品住宅簽約情況實時信息統計（截至8月31日18時），8月份市民心目中最想置業的中心6區一手樓成交均價為12309元/平方米，比7月份的11513元/平方米又升了近800元/平方米。中心區域樓價急升，主要跟市場上推出新盤的銷售價格都較高有關，如荔灣區均價首次趕超越秀區，天河區均價接近1.6萬元/平方米。
8月全市樓價最高的區域，天河區新開盤的樓盤包括珠江新城的粵海麗江花園和中山大道勤天E品上館等均價都在1.6萬元/平方米左右，而推出新貨的珠江新城樓盤譽峰單價則超過3.5萬元/平方米。另外，海珠、越秀兩區的成交均價也都在1.3萬元/平方米左右。
記者留意到，白云區均價也接近9400元/平方米，該區更多的新貨價格都在1萬元/平方米以上，有可能緊接著成為均價破萬元的區域。
番禺區除市橋之外，與廣州接壤的華南板塊內的雅居樂花園8月份銷售單位的均價為7000多元/平方米，樓盤稱“十一”的新一期單位價格則要站到1萬元/平方米以上。
花都區均價突破6000元
除了中心區域樓盤樓價升勢不減外，花都區均價也首次突破6000元/平方米，該區6月份均價僅為4500元/平方米。
有分析認為，傳統上不是廣州人置業主要區域的花都樓價的上升正好反映了廣州樓價的全面提升。
另外，增城和從化兩市8月的成交均價分別為5956元/平方米和4459元/平方米。
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2007/9/3 16:11:00