貴州：近4年商品房銷售價平均漲幅11.3%

(劉文國/新華網/20070530)

    由于市場需求強勁等多方面原因，貴州省商品房銷售價格２００３年至２００６年平均漲幅達１１．３％。

    貴州省房地產業協會會長劉勇在２８日召開的貴州省房地產業協會第四屆全體會員代表大會上透露，２００３年貴州商品房銷售平均價格為每平方米１３１３元，２００４年為每平方米１３８５元，與上年相比僅上漲了７２元，但２００５年和２００６年，貴州商品房銷售平均價格分別達到每平方米１５４８元和１８０６元，與上年相比分別上漲了１６３元和２５８元。

    據悉，貴州商品房銷售價格近幾年漲幅較大，市場需求強勁是主要原因。２００３年至２００５年，貴州商品房竣工面積分別為５１２萬平方米、５２９萬平方米和５６８萬平方米，與２００２年的４１０萬平方米相比，每年都多出１００余萬平方米，但由于貴州屬西部不發達地區，房地產投資性消費比重不大，因此全省城市化進程加快，也使得城鎮居民購房需求量不斷增長。

    劉勇說，根據貴州省各市、州、地房地產主管部門的市場調查，２００５年和２００６年，由于國家宏觀調控政策的影響，貴州?。玻埃埃材?、２００３年和２００４年空置的近３００萬平方米的商品住宅房已基本上全部消化。２００６年貴州省商品房平均銷售價格上漲幅度較大，全省商品房竣工面積僅有４３６．０５萬平方米，與上年相比少了１３０余萬平方米也是重要原因之一。