上海：今年1號土地公告推出45幅土地

(李和裕/《上海證券報》/20070508)

    “為認真貫徹落實《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》的精神，上海全面推行工業項目用地招標拍賣掛牌。”近日，上海市房屋土地資源管理局作出上述表示，并在隨即公布的上海2007年國有土地使用權掛牌出讓第1號公告中推出了45幅土地，其中工業用地占到34幅。

    公告顯示，這次上海推出的今年第一批土地涉及寶山、奉賢、南匯、青浦、松江、楊浦、金山、閔行和臨港新城、新江灣城10個地區，除34幅工業用地外，還有6幅住宅用地和5幅商業、辦公用地。

    45幅土地的總規模約164萬平方米，其中最引人注目的還屬楊浦區重點發展的新江灣城推出的第3幅住宅用地，這幅位于淞滬路以東、殷行路以南的新江灣城D1地塊，土地面積為5.9253萬平方米，據悉已吸引到不少開發巨頭的目光。此前，新江灣城曾推出的2幅住宅用地分別由珠江投資和華潤置地競得。

    另悉，今年一季度上海外環以內土地供應比去年同期增加了約40%，而在這批土地招拍掛出讓后，后續還將有住宅用地推出。

    根據這次的公告，45幅土地的掛牌期為今年的6月7日至6月22日。而掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，工業用地競地面單價，其他經營性用地競樓面單價。