合肥：房價漲幅下降 銷售均價漲幅較上年降13.52%

（袁泉 李寧/《中華工商時報》/20070312）

    記者近日從合肥市房地產管理局獲悉，2006年，合肥市商品住宅銷售均價為3130.98元／平方米，同比增長4.31%，與2005年漲幅相比下降13.52%，宏觀調控政策的積極效果正在顯現。

    2006年，通過貫徹落實解決住房結構性矛盾、穩定房價等多項宏觀調控政策，合肥市房地產市場呈現出理性穩步發展態勢，住宅市場結構日趨合理，多層次住房供應體系基本建成，市場秩序日益規范，房地產投資和消費心理更加理性，住宅消費價格漲幅明顯回落。2006年，全市完成房地產交易額162.78億元，其中，商品房113.85億元，存量房48.93億元，同比增加8.54%；建筑面積626.33萬元平方米，同比減少4.42%；核發商品房預售許可證66929套，建筑面積670.19萬平方米；房地產抵押額159.01億元，同比增長44.89%；代征房地產契稅4.488億元，同比增加5.69%；房屋登記發證67291件，同比減少4.86%，建筑面積943.57萬平方米，同比減少0.16%。從2006年7月1日起，合肥市去年還提高了住房租金補貼標準，將租金補貼標準由6元／月·平方米提高到7元／月·平方米，經過申請、審批、公示，對1708戶“雙困戶”家庭進行配租，發放租金補貼，目前已經發放260萬元，預計全年發放租金補貼347萬元。

    2007年，合肥市將進繼續加大房地產市場整治力度，加大對違法違規行為的查處力度，同時合理制定保障標準，努力形成以財政資金為主、多方面籌集的廉租住房運行機制，擴大廉租住房補貼范圍，計劃全年租金補貼2000戶，積極探索實物配租和租金補貼相結合的新路子，建設部分小戶型的廉租房，面向困難家庭出租。