呼和浩特：商品房供求結構仍需調整

（吳獻/新華網/20070225）

    有關專家在新近發布的《2006年呼和浩特市房地產市場運行情況及2007年預測》的分析報告中表示，房價一度過快上漲的呼和浩特市仍需加大商品房供求結構的調整力度。

    呼和浩特市房地產管理局組織專家調研撰寫的這份分析報告認為，宏觀調控以來，呼和浩特市通過對市場供應和需求的控制，使房地產市場的供應結構得到進一步調整，供求矛盾得到了改善。

    但專家同時分析認為，目前呼和浩特市場上供應的商品住宅大部分是120平方米以上的大戶型，商品住房的供應結構需加大調整力度。統計顯示，2006年呼和浩特市批準預售的商品住宅中120平方米以上的戶型就占了56.35％，比上一年底增加了32個百分點，而100平方米以下的戶型僅占26.14％，比2005年底減少了27.57個百分點。

    參與調研分析的專家認為，這些統計表明，呼和浩特市按照國家政策對商品住宅市場的調整還沒有到位，大部分在建住宅項目在產品結構上沒有真正調整。

    據來自當地房地產管理局的信息，在市政府的住房建設規劃中，普通住宅將成為呼和浩特市未來幾年供應的主流產品，經濟適用住房、廉租房在今年也將爭取批量入市。