安徽：買賣房產繳稅試點網上全流程辦理

    據報道，“過去房產交易辦稅需要買賣雙方到場，一大早就要排隊取號，至少要半天時間。有了這個辦稅系統，坐在家里不到10分鐘辦結，既省時又省力！”蕪湖市萬家樂房產中介吳春寶經理稱贊道。8月30日上午，安徽省“互聯網+房產交易稅收服務管理系統”在蕪湖市試點上線運行。該系統是省地稅局聯合多個部門打造“互聯網+房產交易稅收”新模式，通過“數據跑腿”代替“納稅人跑路”，實現房產交易稅收網上全流程辦理，辦稅效率比以前提高6倍以上，大大緩解房產交易辦稅“多頭跑”“排長隊”等現象。

    動動手指辦理繳稅業務

    據介紹，“互聯網+房產交易稅收服務管理系統”以房產交易人為中心設計運行流程，實現與住建、國土、地稅、國稅、銀聯、國庫等多個部門網絡互聯，打通“房產交易網簽備案、不動產登記、房產登記、金稅工程、銀聯支付、國庫TIPS”等六大系統，通過跨部門信息共享，打通各部門之間的“信息通道”，納稅人只要動動手指，輸入身份證號及合同編號，經過手機實時驗證，就可隨時隨地在網上登錄，將身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房發票等資料拍照上傳，通過網上銀行繳納稅款，自助完成稅費申報入庫全過程。

    同時，為了最大限度服務納稅人，“互聯網+房產交易稅收服務管理系統”為納稅人提供了網上辦稅、手機辦稅、辦稅服務廳自助辦稅等三個渠道，房產買賣雙方和中介機構可以根據需要自主選擇。通過網上和手機辦稅的，地稅部門還會為納稅人提供市內免費郵寄發票和稅票服務。

    后期將向全省推廣復制

    “房產交易網上辦稅提升了服務效率，減輕了工作壓力，讓征納雙方都有實實在在獲得感！”蕪湖市地稅局耕契稅服務中心主任俞桑坦言。據悉，新系統實現了“四個自動”——自動評估價格、自動優惠減免、自動計算稅費、自動傳遞信息。即系統自動從存量房評估系統抽取數據，按照申報價格和評估價格孰高原則確定計稅依據；自動從國土部門查證家庭房產套數，從住建部門提取網簽數據，通過初審和復審兩個環節，判定是否可享受稅收優惠，杜絕編造虛假資料不繳或少繳稅款等風險；自動計算應納稅款，并將相關信息推送給納稅人，由納稅人確認無誤后直接在線繳稅，避免納稅人、中介人員與稅務人員的接觸；納稅人繳納稅費后，系統自動將繳稅信息傳遞給國土部門，確保“先稅后證”，避免納稅人偽造納稅憑證辦理產權登記，有效堵住房地產交易稅收征管漏洞。

    據悉，地稅部門將根據試點情況進一步優化完善系統功能，預計今年10月份會陸續向全省推廣復制。