各鄉鎮人民政府，市各委辦局，市各直屬單位：
根據《興化市城區“十二五”住房保障規劃》，結合城區住房現狀和中低收入家庭住房保障需求，經市政府研究決定，現將2013年度住房保障范圍、保障方式和保障標準公布如下：
一、保障范圍
城區低保、低收入及中等偏低收入住房困難家庭；新就業大學生無房人員；工業園區及企業外來務工無房人員。
二、保障方式
根據不同保障人群，分別采用發放廉租住房租金補貼、租賃廉租配租房、租賃公共租賃住房、購買經濟適用住房和購買租售并舉經濟適用住房的保障方式。
三、保障標準
?。ㄒ唬┝庾》?/span>
1.保障對象：城區常住城鎮戶口5年以上、人均住房建筑面積在15平方米以下、人均月收入在750元以下的城區低收入住房困難家庭。
2.保障標準：以保障家庭人口為依據，單身家庭為16平方米，2口家庭為30平方米，3口家庭為40平方米，4口及以上家庭為50平方米（均為建筑面積）。
3.租金補貼標準：低保家庭為10元/m2·月，低收入家庭為8元/m2·月（均為建筑面積），每戶最低享受標準為260元/月。
4.實物配租保障范圍：根據年度建設計劃及房源情況，優先解決符合保障條件的低保、特困、“三無”（無生活來源，無勞動能力，無贍養人、扶養人或撫養人）、低收入無房家庭和2口戶（含2口戶）以上低保低收入有房家庭，其它家庭一般通過發放租金補貼方式予以解決。
5.配租住房租金標準：保障標準面積內為0.6元/m2·月，超出部分為1.50元/m2·月（以建筑面積計?。?，低保、特困家庭免收保障標準面積內的租金。
?。ǘ┙洕m用住房
1.保障對象：城區常住城鎮戶口5年以上、人均住房建筑面積在20平方米以下、人均月收入在1200元以下的城區中低收入住房困難家庭；城區金東門、銀北門及西大街兩側歷史文化保護街區范圍內的住房困難家庭。
2.保障標準：3口以下家庭60平方米，4口家庭70平方米，5口家庭90平方米，5口以上或三代同堂家庭可分戶購買，但保障面積不得超過100平方米，原則上就近套靠戶型，保障面積標準以內按經濟適用住房價格購買，超出保障面積部分按在經濟適用住房價格標準上增加500元/m2的優惠價購買。
3.城區歷史文化保護街區內符合保障條件的住戶，經市政府批準后，可以采用收購置換方式予以保障，即由政府按市場評估價收購被保障戶現有小面積住房后，被保障戶按規定購買經濟適用住房或政府征收安置房。
?。ㄈ┳馐鄄⑴e經濟適用住房
1.保障對象：城區常住城鎮戶口5年以上、人均住房建筑面積在15平方米以下、人均月收入在900元以下的城區中等偏低收入住房困難家庭。
2.租售比例：個人購買住房面積不低于所購經濟適用住房套室面積的60%，其余面積按1.5元/m2·月租金租賃。
3.實施租售并舉經濟適用住房的保障對象，由相關部門審核公示后，報市政府批準。
?。ㄋ模┕沧赓U住房
1.保障對象：持有我市戶籍的城區大專以上院校畢業、參加工作1年以上5年以內、已繳納養老保險金1年以上的新就業無房人員。
外來務工無房人員的住房問題，由所在工業園區和企業通過職工宿舍、職工公寓樓等方式解決。
2.保障標準：單身戶為25平方米，2人戶為35平方米，3人戶為45平方米。
3.租金標準：新就業大學生在保障標準范圍內為4.0元/m2·月，超出部分為6元/m2·月，配套車庫租金標準為2元/m2·月。
4.公共租賃住房退出規定，參照廉租住房退出規定實施。
興化市人民政府辦公室
2013年5月1日
閱讀：
9627
次
2013/10/23 10:05:00