重慶市地方稅務局關于調整土地增值稅預征率有關問題的通告

重慶市地方稅務局通告

重慶市地方稅務局關于調整土地增值稅預征率有關問題的通告

    為進一步貫徹落實中央和市政府房地產市場調控政策，充分發揮土地增值稅在預征階段的稅收調節作用，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則，以及《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發〔2010〕53號）的有關規定，經市政府批準，現就調整我市土地增值稅預征率的有關問題進行通告。
    一、房地產開發企業銷售開發產品土地增值稅預征率標準如下：
   （一）普通標準住宅預征率為2%。
   （二）非普通標準住宅、非住宅（商業用房、車庫等）預征率為3.5%。
   （三）獨棟商品住宅預征率為5%。
    二、對房地產開發企業2011年5月1日起取得的開發產品銷售（預售）收入，按上述預征率標準預征土地增值稅。
    特此通告。