(煙價[2004]3號)
各縣市區物價局、房產管理局，市直有關部門，各物業管理企業：
根據《煙臺市物業服務收費管理暫行辦法》的規定，結合我市的實際情況，現將普通住宅小區物業服務收費標準及有關事宜通知如下：
一、普通住宅小區公共性物業服務費收費標準，依據《煙臺市物業服務收費管理暫行辦法》規定的原則，確定了甲、乙、丙、?。磦€物業服務等級及相應收費標準（見附件一）。
二、高層住宅電梯運行費（含日常維護費、管理費），在保證電梯正常運行的前提下，按建筑面積每月每平方米0.3元收取。住宅樓的電梯起始層住戶，不承擔電梯運行費。
三、停車服務收費，實行開放式管理的小區的停車收費標準，按煙臺市物價局、財政局、公安局《關于調整我市停車場收費的通知》（煙價[1999]126號）規定執行；實行封閉式管理的小區停車場收費標準見附件二。未經批準不得收取停車費。
以上規定自２００４年４月１日起執行，原煙臺市物價局、房產管理局《關于下達普通住宅小區物業管理收費試行標準的通知》（煙價[1998]88號）同時廢止。
煙臺市物價局、煙臺市房產管理局
二OO四年一月五日
煙臺市普通住宅小區公共性物業服務等級及收費標準表
服務等級 評分標準 基準價格 浮動幅度
(滿分100分) (元/月*建筑平方米)
甲 90分以上 1.00 上浮不超過20%,下浮不限
乙 80分至89分 0.70 上浮不超過20%,下浮不限
丙 70分至79分 0.40 上浮不超過20%,下浮不限
丁 60分至69分 0.15 上浮不超過20%,下浮不限
2、煙臺市住宅小區（封閉式）專用停車場停車收費標準
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類別
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車型
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小區內住戶停車（元/輛.月）
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非小區內住戶停車（元/輛.次）
白天/夜間
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室外
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大型汽車
小型汽車
摩托車
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80
50
10
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2/6
1/3
0.2/1
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室內
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小型汽車
摩托車
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80
15
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2/6
0.4/2
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備注：1．此標準為全市最高收費標準，各物業管理企業可根據實際情況適當下浮，下浮幅度不限。
2．白天為7時至19時，夜間為19時至次日7時。
3．進入小區執行公務．搶修檢修．救護等特種車輛不得收費。
4．業主的搬家車、送貨車、送客車臨時停車在半小時
內的車輛不得收費，臨時停車超過半小時的，按非住宅小區住戶停車收費標準計次收費。
5．租用車位的受費標準由物業公司與業主協商。
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2008/8/13 11:17:00