關于明確安慶市城區部分物業服務收費標準的通知

安價房〔2008〕117號

市區各物業服務企業，房地產開發建設單位，業主委員會：
根據中華人民共和國《物權法》、國家發展改革委、建設部關于印發《物業服務定價成本監審辦法（試行）》的通知(發改價格(2007)2285號)以及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（中華人民共和國建設部令第110號）等相關規定，在對《安慶市物業服務收費管理辦法》實施效果測評和調研的基礎上，結合我市實際，現對安慶市城區部分物業服務收費標準明確如下：
一、汽車停放服務收費
汽車泊車位（含業主共用車位、業主自購或租賃的專用車位），凡由物業服務企業提供停放服務的，停放服務費按照現行的安慶市城區住宅小區車輛停放管理收費標準執行。
對自購無產權的獨立封閉車庫，可按相應等級的住宅物業綜合服務費標準減半計收，但不得另收車輛停放費。
二、為保證裝飾裝修人員管理的有序化、規范化，對裝飾裝修人員出入住宅小區實行持證管理，出入證工本費不超過5元/證。
三、為切實保護業主的合法權益，在前期物業服務期間，物業服務企業因開發建設單位分期開發、分批交付使用等原因，服務水平達不到服務合同約定的相應服務等級，應酌情降低住宅物業綜合服務費收費標準，報市價格、房地產主管部門備案，暫不辦理《經營性服務收費許可證》。待達到相應服務等級標準并經物價、房地產管理部門驗收確認后，可按相關規定程序申領《經營性服務收費許可證》。
四、本通知自2009年1月1日起執行。

物價局 房地產管理局
二〇〇八年十二月一日