天津：塘沽區物業企業發展水平提高

韓蔓/人民網/20080908

    從有關部門了解到，自2007年年初開始至今，天津市塘沽區接連有20多個項目辦理居民入住。與此同時，活動在塘沽區的物業企業也逐漸增多。除數量上的增長外，高資質的物業企業也開始進入塘沽區物業市場，他們規范的管理、豐富的經驗和優秀的物業管理人才都在一定程度上帶動了塘沽區物業企業的發展水平。 

    伴隨著多數高層社區的入住，對規范化、正規化社區物業管理的需求越來越大。截至目前，在塘沽區，有物業管理項目的物業公司共近90多家，其中，在塘沽區注冊企業70家，在塘沽區以外地區注冊企業10多家。在這些物業企業中，具有物業管理一級資質的企業并不多。經塘沽區物業辦有關工作人員介紹，目前，在塘沽區注冊的物業企業中還沒有具有物業管理一級資質的物業企業，但已經有一級物業企業所管理的項目。

    據了解，按照建設部《物業管理企業資質管理辦法》，一級資質物業管理企業可以承接各種物業管理項目；二級資質物業管理企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務；三級資質物業管理企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。業內人士介紹，高資質企業不僅管理規模大，而且由于管理項目多，增強了物業管理的穩定性，對于社區業主來說是一種保障。而對于整個地區的物業企業發展來說，一級企業帶來的不僅僅是競爭，還有優秀的人才和豐富的管理經驗，通過企業間的學習，帶動本地物業企業“升級”，提高每個社區的物業管理水平。