深圳：要確保明年完成特區內老住宅區引入物業管理

王慧瓊/《深圳特區報》/20080701

 
    昨天下午，深圳市政府在福田區召開物業管理進社區工作會和現場會，市委常委、副市長呂銳鋒強調，各級政府部門要高度重視物業管理進社區的意義，要繼續加大投入，攻堅克難加快推進步伐，確保明年圓滿完成特區內老住宅區環境綜合整治和引入物業管理的任務。

    會議開始前，呂銳鋒率市物業管理委員會成員單位和各區有關負責人現場查看了福田南園大院小區、動力大院小區綜合整治及引進物業管理公司管理后的變化情況，在福田鵬麗大廈聽取了上城物業公司發展情況介紹。之后，呂銳鋒一行來到福田區政府，聽取了各區和市國土房產局負責人關于老住宅區引入物業管理情況匯報。根據市政府２００６年提出的有關要求，特區內各區要在２００９年全部完成老住宅區綜合整治并引入規范物業管理工作，即物業管理進社區。截至目前，羅湖區已經提前一年完成了１７２個老住宅區的綜合整治工作，其它各區已開展試點等工作，綜合整治即將全面鋪開。

    呂銳鋒指出，物業管理進社區工作推進兩年來，各區領導高度重視，職責分工明確，資金、政策落實到位，推進工作有序、有力、有成效。目前，離３年完成特區內各區物業管理進社區的工作任務僅剩一年，時間非常緊，任務非常重，難點非常多。各級政府部門要高度重視物業管理進社區工作，物業管理與百姓安居樂業有密切關系，與基層組織建設有千絲萬縷聯系，是整個城市的基層，對社區百姓起管理、組織、服務的作用。物業管理既可做到高端服務，又更多地為社區服務，既是為業主服務，更是為政府分憂。老住宅區多是深圳原居民、特區建設第一代拓荒牛，經濟條件不好、歷史欠賬較多，在這些小區通過環境綜合整治引入物業管理，讓他們安居樂業，生活更加方便、舒適，這體現了市委市政府以人為本，舍得在民生民計上投入、舍得為提高百姓生活質量花錢的執政理念，是深圳開展“基層基礎年”、“城市管理年”活動的有力抓手，是對深圳２０多年來物業管理外延的拓展。

    呂銳鋒強調，各有關部門要繼續按照市政府物業管理進社區三年工作計劃，全力以赴完成各項任務，各區要倒計時安排工作計劃，按照“寧可標準低一些，也要覆蓋多一些”的原則，先盡可能把更多老住宅區納入整治范圍，有一定基礎和條件后再進行優化和提升，重點抓好先政府出資整治、引入（成立）物業管理公司、與基層組織建設“固本強基”實行聯動、建立考核驗收機制、后續進一步鞏固和提高等各個環節。同時，要深入貫徹落實今年實施的《深圳經濟特區物業管理條例》，進一步規范物業管理，加大力度收繳房屋公用設施專用基金。