宜興：安置小區物業實行屬地管理 袁橋居委率先接管和潤新村

韓良華/《宜興日報》/20080619

    近日，宜城街道袁橋社區居委正式接管拆遷安置小區和潤新村，并開始為拆遷安置戶提供規范有序的物業服務。按市政府近日出臺的新規定，全市已建成的30多個拆遷安置小區，都將由屬地政府和社區居委接管，實施屬地管理。

　　近年來，隨著我市城市建設的不斷推進，拆遷安置小區數量越來越多。至目前，全市已建成拆遷安置小區33個，總面積270多萬平方米。受多種因素影響，這些拆遷安置小區不同程度地存在著物業管理收費率低、收費標準低、部分業主自律意識不強等問題，物業管理難度很大。

　　為了解決這一問題，市政府近日出臺了《關于加強全市拆遷安置小區物業管理工作的若干意見》，明確全市拆遷安置小區的物業管理，均交屬地政府和社區居委管理，并以《無錫市普通住宅物業管理服務簡明標準》規定的“二級服務標準”為基本服務等級（合同另有約定二級以上的除外）。其服務內容包括：物業管理區域內的公共環境衛生保潔服務，共用部位、共有設施設備的維修養護管理，裝飾裝修管理，園林綠化養護，公共秩序管理，各類檔案資料管理等。同時，低保戶持《最低生活保障金領取證》，經個人申請，社區居委報鎮、園區、街道審核，小區張榜公示后，可免交物業管理費。免交的費用由各鎮、園區、街道財政負責補貼給物業服務企業。