按照國家物業管理相關法規和《包頭市物業管理條例》要求，我市建立了物業管理前期招投標企業備選庫。經審核，包頭市大地物業服務有限責任公司等50家企業具備準入條件，成為我市首批進入備選庫的企業。
進入備選庫的企業必須符合八個條件：①具有營業執照、資質證書、稅務登記證等企業合法經營手續；②企業資質等級與接管項目規模相符合；③企業有三年以上管理經驗，管理項目規模在10萬平方米以上，且項目管理規范，符合標準；④企業管理項目獲得市、自治區、國家優秀、示范項目榮譽稱號的在同等條件下優先考慮，在評標得分基礎上分別加1、2、3分；⑤在歷年物業管理綜合考評中獲得優秀等級的企業，同等條件下予以優先考慮；⑥無擅自退出管理項目的行為，年度內業主投訴少于兩次；⑦無因發生重大責任事故而引起不良社會影響事件；⑧無其他違法違規行為。
備選庫在嚴格準入條件的同時，對入選備選庫中的物業服務企業實行動態管理，并及時向社會公布，加強輿論監督，促進全市物業管理市場的公平競爭，形成“優勝劣汰”的市場機制，推動物業管理行業健康有序發展。
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2012/8/21 17:43:00