東莞市房管局公告，4月1起將全面實施房地產服務市場信用檔案制度，物管和中介的不良行為都將記入檔案，并定期向社會公告。各鎮街同時加強行政執法，逐一巡查各自轄區內的物業小區、房地產中介門店。
信用評級影響資質年審
上周接受媒體群訪時，東莞市房產管理局局長張偉華就透露，將聯合工商部門等，加強對物業服務企業、房產中介服務和評估機構的專項檢查，并建立信用檔案制度：企業和從業人員良好或不良行為信息都將記錄在案，依此評級，并定期通過公眾信息網站向社會公布。信用等級低的企業及個人將被扣分，甚至面臨房管部門的“全面監控”，必須按要求整改，整改通不過，房管部門將暫緩辦理其資質證書年審或升級等業務，并取消其參加行業評優的資格。
為及時發現企業的違法違規行為，東莞市房管局公告，從4月1日開始，各鎮街房管部門同時加強行政執法，都要對轄區內的物業小區、房地產中介門店逐一進行巡查，并詳細記錄巡查情況。企業比較多的鎮街，每個季度還應巡查不少于20個物業管理項目和30個中介門店。
中心鎮街可行使處罰權
根據公告，巡查內容包括物業公司資質是否有效、維修資金有無按規定使用等；或是房地產中介是否存在違規收費行為等。對于巡查中發現的問題，將依據信用檔案實施細則和行政處罰工作程序予以嚴肅處理，該信用扣分的扣分，該處罰的處罰。
東莞市房管局要求：每個季度結束后10天內，各鎮(街)房管部門和行業協會應向其報送上季度巡查情況，上報內容包括《物業管理項目巡查登記表》和《中介機構巡查匯總表》，首次上報時間為7月初，巡查中發現的突出問題應及時上報。據了解，物業管理市場違法處罰權已經下放到中心鎮街，由中心鎮街政府行使處罰權，其他鎮(街)和行業協會報送情況將作為市房管局進行信用扣分和行政處罰的依據。
閱讀：
6535
次
2012/3/12 21:26:00