福州：市房管局要求物業企業對外來人員加強盤查

綦芬/《福州晚報》/20100805

　　5日，市房管局下發《關于進一步加強物業服務小區治安防范工作的通知》，連續兩次被綜治部門通報批評的，市房管局將限制該物業企業參加年度物業服務項目招投標。

　　《通知》要求各級物業主管部門和物業企業要有效預防和減少物業小區可防性案件發生，建立巡查、考評、問責機制。

　　《通知》要求全市物業企業開展自查，對門崗值班、樓宇門禁對講系統、視頻監控攝像系統、周界防越報警系統、圍墻護欄等安防設施設備部位和環節進行重點查、反復查。針對薄弱環節和隱患立即整改，不留死角。對于需要啟動住宅專項維修資金維修的，可按程序及時申請，以確保各項安防設施、設備正常投入使用。各縣（市、區）房管部門應會同有關部門及街道開展抽查。

　　各物業企業要健全完善各項安防巡查制度，充實小區安防力量。小區門崗實行24小時專人值勤，強化對外來人員進出的盤查和登記。對重點區域、部位要加大安防巡查次數，并有巡查記錄存檔。對安全監控設施實施24小時監控并做好記錄。發生業主報警、求助電話等突發事件時，應立即啟動應急預案處置，并及時向有關行政管理部門報告。

　　各級房管部門要把物業小區治安防范工作納入物業企業資質的定級、升級及檢查的考核內容。物業企業對安全隱患問題重視不夠、措施不力、防范不到位，導致小區治安案件高發，連續兩次被區級綜治部門進行“黃牌警告”通報批評的，或被市級綜治部門通報批評的，市房管局將對該物業企業處以限制參加年度物業服務項目招投標、暫停辦理企業資質升級、取消優秀示范項目參評資格或取消優秀示范項目稱號等懲戒。