延邊：我州規范物業管理要求“明碼標價”

延邊信息港/20100611

    今年起，我州將進一步規范物業服務查驗及辦理入住手續管理，達不到物業服務查驗標準規定的一律不予辦理入住手續。

    據了解，我州現有155家物業服務企業，已實行物業管理的住宅小區有330個，物業管理覆蓋率為38%。大部分物業服務企業在名義上和開發商、建設單位是脫鉤的，但事實上仍保持著“父子”關系。因此，物業企業不能完全按照法定程序接管，致使業主入住后因房屋質量、配套設施不具備或不能使用時，與物業服務企業之間的物業維修糾紛時有發生。

    為防止未經物業服務查驗、擅自為業主辦理入住手續等違規行為的發生，我州決定嚴格按照《吉林省物業服務查驗接收辦法》的相關規定進行物業服務查驗。對沒有達到物業服務查驗標準規定的房屋，一律不予辦理入住手續。并將在擬修訂的《延邊州物業管理條例》中列入物業驗收相關條款，進一步規范物業服務查驗管理，改變以往物業服務查驗無章可循的局面。