大同：物業條例修正納入市人大常委立法計劃

中國物業管理網/2010223

    家里暖氣不熱如何解決？小區停車被盜，物業承擔怎樣的責任？不同區域建設的高樓建筑高度、密度、容積率、綠地率等指標是多少？……上述這些與普通百姓日常生活密切相關的一系列民生問題，今年都被列入本市立法計劃而納入制定或修正范圍。

    記者昨日從市人大常委會了解到，2010年立法計劃已于2月8日經市人大常委會主任會議通過。本年度納入立法計劃的六項內容中，《大同市城市供熱條例》、《大同市城鄉規劃條例》系首次制定，《大同市物業管理條例》屬重新修正，《大同市關于集會游行示威的若干規定》、《大同市城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行辦法》將被立法廢止，同時還對部分地方性法規進行清理修改，上述內容不僅直接關乎民生、民情，而且隨著城市經濟的發展和需要，已經到了必須以法定方式加以確立和完善的地步。

    近年來，廣大小區業主對物業管理服務的需求不斷提高，民主法制意識也不斷加強，物管收費難、小區停車難等物管問題成為群眾關心、社會關注的熱點問題，業主委員會的自治工作有待進一步加強，而現有的條例已不能滿足物業管理的客觀需求。因此，為了進一步規范物業管理條例，維護業主和物業服務企業的合法權益，重新修正《大同市物業管理條例》迫在眉睫。