鄭州：發布住宅裝修規范 物業公司有權勸阻違規裝修行為

王?？?《河南商報》/20091013

    今后，鄭州市區的房屋裝修不能再沒有規矩了。昨日，鄭州市建委、鄭州市房管局聯合下發通知規范住宅裝飾裝修行為。今后，裝修工人要持證上崗，裝修時不得擾民；施工期間，物業公司還要負責施工現場巡查監督。

　　裝修人員上崗要有資質

　　過去，家庭裝修時隨便找個裝修隊就干起來了，今后這種情況可能就有麻煩了。

　　通知要求，住宅裝修的企業和設計、施工、監理人員，都要取得相應的資質證書和資格證書，否則不能上崗。

　　業主在裝修前，應向物業公司申報登記，提供有效身份證件、裝修方案和裝修企業有關資料。變動建筑主體或者承重結構的，還需提交原設計單位提出的設計方案。

　　業主自行裝修的，負責室內水電氣等管線施工的人員，也必須持有相應的職業資格證書。

　　裝修噪聲粉塵不能影響鄰居

　　一般來說，裝修時產生的噪聲會讓小區居民焦躁不已。

　　今后，裝修企業要在施工現場掛牌，標明企業名稱、施工負責人姓名及聯系方式、開竣工日期和鄭州市裝飾裝修管理機構的監督電話。由裝修企業負責采購裝飾材料的，必須符合國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料和設備。在裝修過程中，裝修企業還要避免或者減噪聲、粉塵和有害氣體對周圍居民的影響。

　　裝修完成后，裝修企業應向業主出具工程質量保修單和采購的主要材料、設備的質保書、說明書以及管線竣工圖，由業主進行驗收。保修期內出現問題，裝修企業必須履行保修義務而不能推脫。

　　物業有權勸阻違規裝修行為

　　以往，物業公司一般不會干涉裝修人選擇什么樣的裝修公司，也不會干涉裝修行為是不是違規，但今后，這些將由物業公司負責管理。

　　物業公司要經常巡查施工現場，發現無資質企業承接住宅裝飾裝修工程，要予以制止，要求其立即糾正。不聽勸阻、不予糾正的，物業公司要及時向鄭州市裝飾裝修行業管理辦公室報告。

　　同時，物業公司應嚴格遵守鄭州市物業服務收費管理辦法的規定，不得在業主裝修時另立名目收費。

　　為了方便市民舉報，發布單位還公布了監督電話，歡迎市民舉報。鄭州市裝飾裝修行業管理辦公室（0371）67188991、67188992；鄭州市房管局物業處（0371）67889710、67889711。