張萬和副會長主持召開深物協專業技術委員會會議

深圳市物業管理協會專業技術委員會二〇〇八年第一次工作會議

【本站訊】（歐陽迪凡）2008年8月25日下午，深圳市物業管理協會專業技術委員會第一次工作會議在蓮花大廈協會會議室召開。會長李加林、常務副會長兼秘書長曹陽、副秘書長呂勃舒和專業技術委員會主任、副主任和委員出席了會議。

副會長兼專業委員會主任、公元物業董事總經理張萬和主持了會議。他指出新一屆專業技術委員會第一次工作會議，承前啟后，是決定工作方向并進行具體部署的會議。相信在協會正確領導和各位委員積極參與下，專業技術委員會一定能推動深圳市物業管理行業設施設備管理和白蟻防治的專業化水準再上新臺階。

副會長兼專業技術委員會主任、公元物業董事總經理張萬和（左二）主持會議

會議審議修訂了《深圳市物業管理協會專業技術委員會工作制度》、《深圳市物業管理協會機電設備專業委員會工作規則》和《深圳市物業管理協會白蟻防治專業委員會工作規則》，并決定提交第四屆理事會審議；討論并提出了深圳物業管理行業內急待解決的專業技術問題；明確了專業技術委員會與機電設備、白蟻防治專業委員會的工作職責。會議決定從以下幾個方面展開工作：

一、明確各專業委員會的組織機構，落實工作責任制

根據專業委員會的特點及借鑒國內其它城市的經驗，專業技術委員會為協會內設的工作機構，下設機電設備、白蟻防治專業委員會兩個工作機構。進一步明確專業技術委員會與機電設備、白蟻防治專業委員會的組織機構及工作職責。

二、完善專業技術委員會工作規則，充分發揮專業作用

關于物業設備移交、電梯使用及改造、外墻清洗等問題的處理應由相關單位按規范運作。結合創建節約型社會的要求，考慮將機電設備節能減排、環保問題納入工作范疇，進一步完善市場準入、評價監督機制，建立健全操作指引制度。

三、開展行業相關研討會及技術交流活動

通過借鑒其它省市設立“專業技術學習培訓基地”的經驗，展示行業機電設備科技新成果、新工藝，加強節能改造，資源共享，促進高端機電設備專業技術的交流及推廣應用。擬由行業專業技術委員會牽頭，開展機電設備（空調、消防等）生產商、供應商與使用企業的交流合作，提供技術、價格支持，降低企業經營運作成本；抓好白蟻防治專業推廣，對保潔消殺產品在物業使用中的影響進行評估，提高社會對白蟻防治重要性的認識，拓展白蟻防治市場。

常務副會長兼秘書長曹陽（右三）在會上講話

協會常務副會長兼秘書長曹陽指出，可通過選定一至兩個節能減排的示范項目，經評定后推薦給物管企業，再全面推廣。目前，國內北京、上海等物業管理先進城市在設施管理方面已經行動起來，香港的資產管理水平更是達到了世界先進水平，深圳物管行業只有快速跟進才能取得更大的市場成長空間。

李加林會長（左三）在會上作總結講話

協會會長李加林在總結講話中，對專業技術委員會的工作進行了全面點評，強調了專業技術委員會工作的重要性，提出各委員應進一步明確各機構的工作職責和分工，充分發揮專業技術委員會的職能作用，幫助物業管理企業切實解決現存的技術管理難題，整合行業資源、優勢互補、經驗共享，使深圳物業管理行業的設施設備管理和白蟻防治等項專業技術工作，能夠在全國同行中始終發揮領先示范的積極作用。