3月8日，廣東省三防總指揮部召開汛情分析與防汛工作部署會議。經研判，當前，我省已經進入汛期，并呈現三個顯著特點：一是入汛早，今年汛期較往年提早1個月；二是降雨多，今年以來，北江、東江流域降雨為同期的三倍，預計我省全年降雨總體偏多；三是預計臺風登陸我省偏強，防汛形勢十分嚴峻、不容樂觀。
那么汛期來臨，物業企業應該注意哪些？我們也收集了一些汛期可能出現的險情及應對措施，供大家分享。
一、低洼處（包括：下沉式廣場、半地下房屋建筑、水景觀等）積水
1. 檢查低洼積水處的雨污水井及排水管線，確保排水暢通；
2. 當降雨量較大且持續時間較長，造成的積水面積及深度不斷增大時，可采取打開雨、污水井蓋的方法來增大排水量；
3. 雨污水井蓋打開后，應設置安全警示標識并派專人看管；
4. 當上述措施不能使積水消退且繼續增長的，應在積水區域加裝排水泵，采取機械增壓方式強制排水，同時疏散積水區域周邊的人員、物資，并上報屬地防汛辦公室及住建委或房管局。
二、市政道路積水涌入小區
1. 在積水涌入處采取必要的堵水措施（如安裝擋水板或碼放沙袋），減緩積水的涌入速度；
2. 檢查涌入點周邊區域排水設施，確保暢通；
3. 當積水深度不斷增大時，應立即使用水泵向外排水，并組織積水區域周邊人員、物資的疏散，同時上報屬地防汛辦公室及住建委或房管局。
三、排水管網反壓噴涌
1. 在涌水點碼放堵水沙袋，減緩涌水速度，控制涌水區域；
2. 對反壓噴涌點周邊的雨水井、污水井的水位進行檢查，對水位高于排水管口的，應用排水泵強制排水，使水位降至排水管口以下；
3. 疏散涌水點周圍的人員和物資，上報屬地防汛辦公室及住建委或房管局。
四、雨水管、井及屋面雨漏管臟堵
立即清除堵塞物，并安排專人在堵塞處值守，隨時清掏。被清除的堵塞物應放置在不易被水再次沖走或再次發生堵塞的地點。
五、供電、供水、熱力、通訊、燃氣等管井積水并沿管線涌入設備機房或地下空間
1. 在涌水處四周和機房門口碼放沙袋，同時檢查室外管井內的積水情況，在井口碼放沙袋，減緩管井內的雨水聚集速度；
2. 在打開的管井井口處設置安全警示標識，有必要的應安排專人看護。
3. 上報屬地防汛辦公室及住建委或房管局，按指令做好搶險工作。
4. 安排專業技術人員值守設備機房，當積水可能危及設備正常運行時，立即關停相應設備并撤離現場。
六、綠地、道路發生塌陷
對塌陷現場采取圍擋措施，設置安全警示標識，安排專人看護，避免人員及車輛接近。
七、地下空間及人防工程出現積水
立即向屬地房屋行政主管部門報告，組織人員查找進水點，并在進水點周邊碼放沙袋，減緩進水速度。同時使用水泵向外排水，當積水深度超過30厘米時，應立即實行局部斷電，并組織人員撤離。
八、房屋建筑屋面（頂面）滲漏
在滲漏點處設置接水措施，減小滲漏水所造成的損失。同時，應確保屋面（天面）無積水，雨漏管無堵塞情況下，在滲漏點四周碼放沙袋或大范圍加蓋苫布、油氈，并做好固定措施。
九、項目管轄區域內樹木、戶外廣告牌及高空物體因大風發生傾斜、墜落或倒塌
1. 首先應放倒、拆除、搬離有可能使損失進一步擴大的樹木、戶外廣告牌、高空物體等，對現場采取圍擋、警戒措施，避免人員接近。
2. 確認倒塌及受損物品歸屬，通知產權人或使用人到場。同時對已經造成的損失情況進行統計、核實及留存影像、文字資料的工作。
閱讀：
7502
次
2019/5/27 10:01:00