天津：濱海塘沽上北樓市 4大樓盤9月起陸續交房

《每日新報》/20080828

 
　　今年9、10月份，塘沽區上北區域不少樓盤都將陸續交房，粗略統計，4個可交房樓盤將交付住房2400套左右。雖然部分首批交房的社區周邊配套設施還不是很完善，但如此大的交房量無疑將拉動上北地區的人氣。

    在塘沽區上北地區此次交房的4個樓盤中，有些是開盤后首次交房，為社區的1期；有的則是社區的3期，或是尾盤。其中，交房量最高的樓盤將在今年10月底交付住房1000套。多數樓盤交付使用的房屋以兩室戶型居多，部分樓盤新交付房屋則全部為三室戶型，約160套。

    選擇上北區域，生活配套一直是不少業主擔心的問題。而隨著新一批業主的入住，人氣增加了，開發商自然將生活配套服務提上日程。據了解，正在交付1期房屋的社區預計在9、10月開始2層商業樓的招商工作。而已進入3期或尾盤的社區則進展較快，上北區域一樓盤的工作人員表示，在生活配套方面，他們已經相繼確定了超市、健身館、羽毛球館、擊劍館、銀行等，并已經同有關企業、人員簽訂合同，生活配套肯定會越來越完善。目前，社區的整個生活配套場所約有3000平方米。

　　上北區域大量房屋交付使用，對塘沽區房屋租賃市場也產生一定影響。近日，已經有部分業主開始通過網站、中介等途徑出租剛剛交付使用的毛坯房。房屋中介業內人士表示，上北區域的部分路段一直是房屋租賃市場的熱門區域，但受交通條件、生活配套等影響，這一區域的成熟社區在房屋租賃市場將更勝一籌。戶型方面，由于一室供應量非常少且需求量大，將是租賃的緊俏戶型。