西寧：10萬平方米經適房開盤在即

王莉/《中國國土資源報》/20080702

 
    近日，坐落在西寧市昆侖東路289號(南環路與黃中路交叉十字東南)的10萬平方米經濟適用房即將竣工，計劃于6月底交付使用。這也是由西寧市政府自己開發建設的第一批經濟適用房。目前，工程技術人員正在加緊進行管網鋪設工作。

    據西寧市房產管理局住房綜合管理辦公室主任張某介紹，西寧市建造經濟適用房所占土地屬于無償劃撥。實行政府指定價，以保本微利為原則，由市發改委會同市房產行政主管部門審定成本費用、核定銷售價格。第一批經濟適用房確定的價格為每平方米1690元，戶型齊全、面積均在65平方米以內。張主任說，由于第一批經濟適用房只有10萬平方米，還不能滿足西寧市全部低收入家庭的購房需求，因此，該批經濟適用住房將優先出售給住房困難家庭，如家庭成員中含有60周歲以上的老人、嚴重殘疾人員、優撫對象、勞動模范、市級以上先進個人、烈軍屬等。其他家庭，市房產行政主管部門將依據申請先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對符合條件的家庭發放《經濟適用住房購買通知單》，以搖號方式取得購房權，并按照順序進行預購登記后參加搖號選房。

    據了解，西寧市申請購買經濟適用住房的家庭須同時符合以下條件：夫婦雙方至少一方持有本市市區城鎮常住戶口，時間達3年以上(含符合西寧市安置條件的復轉人員)；無房或人均住房建筑面積低于(含)15平方米；申請家庭人均年收入低于上年本市城鎮居民人均可支配收入的60％，每戶限購一套。而凡已參加集資建房、已購買過經濟適用住房(含安居工程)以及已購公有住房的家庭，則不能申請購買經濟適用住房。

    此外，西寧市經濟適用房將實行現房銷售政策，具體申購程序包括申請、初審和終審三道程序。市房產行政主管部門將對申請家庭材料進行復核，無異議的，在《西寧市經濟適用住房購買審定表》上簽署同意意見，并統一報市政府批準。