閆柳 閆曉燕/《遼沈晚報》/20080422
4月21日，為期五天的沈陽春季房交會落下帷幕。
沈陽春季房交會參展樓盤均價為4203元/平方米，出現的最低價和最高價分別為1600元/平方米和1.5萬元/平方米。
昨日（4月21日），為期五天的沈陽春季房交會落下帷幕，根據主辦方公示的價格，和平區參展樓盤均價最高，為5325.8元/平方米，其次為大東區和鐵西區，于洪區、東陵區和沈北新區的參展樓盤均價分別達到了4015.5元/平方米、3937.5元/平方米和3412元/平方米。
去年一年中國部分城市的房價有升有降，而去年沈陽的房價則一直穩中略升，商品房和商品住宅銷售均價漲幅都控制在5%以內。而且根據國家發改委和國家統計局公布的數據，沈陽房價在去年11、12月和今年1月微跌后，于2月止住，3月房價與2月基本持平，保持平穩運行。
根據此前的統計，去年沈陽商品房房價僅比2000年增長了三成，而銷售面積和交易金額則分別增長了5.2倍和7.2倍。
與2000年沈陽房地產開發投資在15個副省級城市中排列第10位相比，今年前兩月商品房銷售量據不完全統計在副省級城市中超過一直排在首位的成都，成為第一名，而且按照去年的綜合指數評價，沈陽與成都并列第一，是全國最好的房地產市場之一。
沈陽市房地產研究所副所長齊錫晶在此前曾表示，沈陽的房地產市場正在新一輪的上升周期，有利因素仍居主導地位，漲幅也控制在合理區間，今年未來的房價仍會平穩運行，保持穩中略升的態勢。
沈陽建筑大學劉亞臣教授與齊錫晶的看法一致，但他還表示，房交會上開發商給出的價格相對略高，在交易中經過買賣雙方討價還價，實際的交易價格還能低一些，尤其中部城市和外地人來沈陽賣房買房更說明沈陽房地產具有吸引力。
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2008/4/23 9:21:00