廣州：輕軌站點附近樓市逆市上揚

曾毅 陳明/《廣州日報》/20080417　

    4月15日，記者從廣珠輕軌順德段建設方中鐵三局了解到，被譽為輕軌建設廣佛段“咽喉工程”的陳村二號橋主體工程，將于明日完成灌漿工序，這標志著該關鍵工程即將完成。

    陳村二號橋位于廣州番禺區與佛山順德區的交界，即105國道碧江大橋邊，主體工程完成后，佛山順德段輕軌建設將順利向廣州番禺延伸，廣佛間又多了一條紐帶。

    379米“咽喉工程”意義重大

    整個順德連接番禺段的輕軌工程，屬于陳村特大橋段，其中陳村一號特大橋全長3389米，陳村二號橋，也就是廣佛連接點僅379米。別小看這379米的短短距離，它是廣珠輕軌建設順利推進，從順德段建設轉入番禺段建設的標志。中鐵三局有關負責人稱其為“咽喉工程”，不僅是在地理位置上，更是指整個工程意義上的。

    據介紹，該段輕軌建設完成主體工程后，中鐵三局將開始建設延伸至番禺方向的輕軌。而在陳村二號橋的下一站番禺都那村，將是未來珠三角乃至全廣東的一個鐵路核心交匯點，有三條在建的鐵路線在此交匯，分別是武廣線、廣深港線與廣珠輕軌線，“三條鐵路的交匯不是在一個平面上，而是完全以立體交叉的方式完成，廣珠輕軌是其中一條技術含量最高，速度最快的干線。陳村二號橋主體完工后，輕軌將馬上接著投入到都那村立體交匯點的建設中，所以這379米的‘咽喉’工程意義非常重大。”中鐵三局有關負責人說。

    輕軌站點附近樓盤熱賣

    在輕軌建設順利推進的同時，順德樓市也開始悄然發生巨變。輕軌順德五個站點：陳村、北滘、順德、順德大學、容桂附近的樓價開始逆市上揚。最明顯的是北滘和順德兩站，其中順德站最接近順德中心城區大良與容桂，到番禺新火車站只需要3分鐘，到珠?；疖囌疽仓皇?0分鐘，順德站附近的銀畔麗苑300多套的商品房，在今年3月底已全部售完，“有接近30％的業主是來自廣州市區和番禺的。”銀畔麗苑的銷售小姐告訴記者。

    地產策劃人吳先生透露，目前順德地產開發商主要將精力圍繞在輕軌沿線的站點布局。特別是在容桂，這一特點更加明顯，近期開發的樓盤基本全部處于輕軌站點周圍。“8分鐘時間到廣州”這句宣傳口號，吸引了不少廣州客。

    正因為有了輕軌連接廣順這個概念，順德的房價依然堅挺。?？∵_地產副總黃先生告訴記者說，輕軌的開通讓廣州人買房多了選擇。

    輕軌接駁站已在規劃

    順德區交通局因應輕軌的建設進度，已在規劃輕軌五站點的公交站規劃，交通局運輸管理科科長李永生告訴記者：“輕軌沿線站點的規劃正在順利進行，現在已轉至規劃局進行相關工作。”

    據悉，屆時順德的五個輕軌站點都會建設交通樞紐站，“五個樞紐站的規模都差不多。”李科長說道，將有多條公交途經或以此為終點站或始發站，并配有出租車位，乘客可乘公車到這里轉輕軌，也可坐輕軌到這里換乘公交或出租車。