烏魯木齊：房地產商須對房價進行備案和明碼標價

潘瑩/新華網/20080410

    記者9日從烏魯木齊市發展改革委了解到，為了讓廣大購房者明白、放心地消費，烏魯木齊針對房價實行價格備案和明碼標價制度。

    烏魯木齊市最近下發的《關于烏魯木齊市商品房銷售價格實行備案規定的通知》中說，今后凡房地產開發企業根據開發建設成本和市場供求狀況，制定的商品房備案銷售價格及企業相關資質證書等內容，須在烏魯木齊市發展改革委備案，并在烏魯木齊市發展改革委網站上公布；凡房地產開發企業要變更已報備案的商品房銷售價格，要提前10個工作日向備案機構說明原因，并重新變更備案內容。

    根據相關規定，烏魯木齊所有房地產企業都須在售房處醒目位置張貼《商品房價目表》，公布單位建筑面積銷售價格、土地使用權性質及備案時間等內容。

    烏魯木齊市發展改革委有關負責人說，通過商品房價格備案及明碼標價將使房地產開發企業制定商品房價格更加規范化、誠信化，同時，也使政府能及時掌握房地產價格變動的真實因素，并及時采取相應措施，以防止非成本因素的炒作、投機等行為影響房地產市場健康有序發展。

    目前，烏魯木齊市發展改革委已開始正式受理商品房價格備案及網上公示工作，同時，由政府多部門組成的檢查組也已對全市范圍內的售房部門和代理銷售部門展開全面檢查。

    隨著烏魯木齊房地產業迅速發展，個別房地產商“哄抬房價”、一個樓盤一個月內多次調整價格及限量分批調整價格等事件時有發生。為保障消費者合法權益，減少購房風險，此前，烏魯木齊市已采取對房產開發企業銷售房產信息實行網上備案、對新建商品房住宅銷售實行網上簽約等多種應對措施。